Groen v Prinstererstraat 139

Omschrijving

Ontdek dit ruime, fraaie 3-kamer appartement op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Polder Plaza.

Dit is de ideale plek voor wie comfort en gemak zoekt!

Het appartement heeft een ruime living met veel lichtinval en een dubbele schuifpui naar het zonnige balkon. Op het ruime balkon (zuid) heeft u vrij uitzicht over de buurt.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer is van alle gemakken voorzien.

Het complex heeft een veilige afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en lift.
In de parkeergarage (-1) is een genummerde parkeerplaats te vinden die bij het appartement hoort en een inpandige berging. Op straatniveau is een algemene ruimte voor het stallen van de fietsen aanwezig.

* Energielabel A: goed geïsoleerd en energiezuinig
* 2 ruime slaap-/werkkamers
* het appartement is voorzien van een fraaie massief houten vloer
* optioneel een 2e parkeerplaats te koop in de parkeergarage

Het appartement is gelegen dichtbij het centrum van Papendrecht met alle voorzieningen. Bij het appartementencomplex zijn een restaurant, winkel en kapper te vinden.
Goede bereikbaarheid naar omliggende plaatsen met de auto via de N3 (A15 en A16), maar ook (water)busverbindingen zijn op korte afstand te vinden.
De gemeente Papendrecht is gelegen aan het drierivierenpunt, De Merwede, De Oude Maas en De Noord, met ten noorden de groene Alblasserwaard met de beroemde Kinderdijkse Molens, ten zuiden het historische Dordrecht en richting het westen de Randstad.

De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.
Meer informatie of een bezichtigingsafspraak inplannen? Bel, mail of app ons.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren of op zaterdag mogelijk, van harte welkom!

Bouwjaar ca. 2006-2007
Woonoppervlakte ca. 100 m²
Balkon ca. 12 m²


INDELING (zie ook de plattegronden)

APPARTEMENT / h = ca. 2.60 m

Hal met toilet

Woonkamer met moderne open keuken : ca. 46 m2 met dubbele schuifpui naar het balkon. De keuken (2007) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens). Het eigentijdse werkblad is recent geplaatst.

Slaapkamer -1- : 5.50 x 3.75 m, met inloopkast
Slaap-/werkkamer -2- : 3.75 x 3.70 m

Beide slaap-/werkkamers hebben ruim uitzicht op 't groen.

Badkamer : 3.75 x 1.90 m, (2007) met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator

Berg-/C.V.-ruimte : 2.10 x 1.25 m, met CV-ketel, mechanische ventilatie unit, vloerverwarming unit, en opstelplaats voor wasmachine/droger


BALKON : ca. 6.10 x 1.85, gelegen op het zuiden


INPANDIGE BERGING in de parkeergarage : ca. 2.40 x 1.50 m, voorzien van elektra


PARKEERPLAATS in de parkeergarage (een tweede parkeerplaats is optioneel)


DIVERSEN
* Energielabel A
* C.V.-ketel: Remeha Tzerra Ace Matic 28C CW 4 / installatiedatum: okt 2024
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* Mechanische ventilatie
* Lift aanwezig
* Beltableau/videofooninstallatie
* Glasvezel aanwezig
* Fietsenstalling
* Meterkast in de centrale hal op de 1e verdieping
* VVE-bijdrage/servicekosten: € 222,90 per maand
* VVE: ingeschreven in de KvK / jaarlijkse vergadering / reservefonds / onderhoudsplan / opstalverzekering
* De VVE is actief en heeft de financiën op orde
* Oplevering in overleg


Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.350,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 222,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (1.85 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 222,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 5180 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 5180 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties